あらすじ・概要

大規模修繕は？ 災害リスクは？ 子育て環境は？ 健康影響は？ 資産価値は？
　　――あらゆる意味で、タワマンは限界にきている！

◆迷惑施設化するタワマン
武蔵小杉や湾岸エリアのタワマンなど、地元の自治体や住民を取材。
実際の暮らしぶりや、タワマン住民と非タワマン住民の間の溝、交通・保育園・学校の整備状況などを調査。
果たして、タワマンは人間の住み家としてふさわしいのか？
◆「タワマンの子どもは成績が伸びない」！？
教育熱心な住民が多いと言われるタワーマンション。
しかしタワマンで子育てをすることに警鐘を鳴らす専門家もいる。その真意は――？
◆2037年、いくつかのタワマンが廃墟化する
多額の費用と、合意形成の難しさで、大規模修繕は困難を極める。
なぜ、2037年なのか？　その理由は本書で！
◆タワマン居住で失うもの
眺望の良さや豪華な共用施設に目を奪われるが、災害時のリスクや、
子どもや健康への影響など、見落とされている点があまりにも多すぎる！

【目次】（抜粋）
序章　タワーマンションが大好きな日本人
イギリス人はタワーマンションをどう考えるか／高層住宅は主に低所得者向けの住まい／
成功してタワーマンションを買う人々／「タワマン購入者は見栄っ張り」
第1章　迷惑施設化するタワーマンション
タワマン銀座・武蔵小杉の悲惨な状況／「繰り返される”痛勤地獄”」／寒空や炎天下の中を歩かされる園児たち／
なぜ番町にはタワマンがないのか？／「タワマン」に”ＮＯ”を突き付けた神戸市／住宅の業界人はタワーマンションに住んでいない
第2章　タワーマンション大規模修繕時代
２回目の大規模修繕はさらにハードルが上がる／スーパーゼネコン５社が見積もりを辞退／
2037年、いくつかのタワーマンションが廃墟化する／タワマンだからこその問題点／投資目的で購入されたタワマンの末路
第3章　災害に弱いタワーマンション
長周期地震動という新たな脅威／長周期パルスでタワマンが倒壊する可能性も／
電力供給が途絶えると、水も出ないのがタワマン／不動産価値も下落する／タワマン住民で避難所が溢れる
第4章　タワーマンションで子育てをするリスク
タワマンに住むと心身の健康に支障をきたす？／「25階以上で生存率ゼロ」／「タワマンの子どもは成績が伸びない」／
子どもが高層居住によって失うもの／子どもの心を蝕む階層意識／タワマンは「人間の業」を象徴
終章　それでもタワーマンションに住みますか？
少なくとも、女性と子どもはタワーマンションを避けるべき／すでにタワーマンションは必要とされていない

【著者プロフィール】
榊 淳司（さかきあつし）
住宅ジャーナリスト。1962年、京都府生まれ。
1980年代後半から30年以上、マンションの広告・販売戦略に携わる。
その経験を生かし、購入者側の視点に立ちながら、日々取材を重ねている。
著書に、『マンション格差』（講談社現代新書）他多数。